1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-6.9%
ナイスパークステージ戸越公園
東京都品川区豊町一丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 77.01㎡の場合
相場
11,628万円
151.0万円/㎡
6,886
10,047
13,209
16,370
AI査定結果
推定相場価格
11,628万円
151.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,047万円〜13,209万円
130.5万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスパークステージ戸越公園
11,500万円（149.3万円/㎡）/ 3階 / 77.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は149.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 11,500万円 | 149.3万円 | 3階 | 77.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は147.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ナイスパークステージ戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越公園駅8分 | 11,500万円 | 149.3万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 13,500万円 | 185.2万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/29 | モデコ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,580万円 | 121.8万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラルテ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 8,180万円 | 133.4万円 | 61.34㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/04 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 9,900万円 | 136.3万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | マイキャッスル不動前III 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 10,580万円 | 160.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/10 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 9,280万円 | 149.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/22 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 10,990万円 | 178.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/09 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 182.4万円 | 82.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | サニーコート西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅5分 | 7,880万円 | 120.5万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 11,500万円 | 167.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/11 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 14,700万円 | 166.5万円 | 88.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,750万円 | 122.6万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,780万円 | 124.1万円 | 78.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | ミオカステーロ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,880万円 | 138.0万円 | 64.36㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 10,980万円 | 132.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | コスモ池田山公園 品川区上大崎一丁目 | 五反田駅10分 | 16,480万円 | 173.0万円 | 95.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/11 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 6,980万円 | 118.5万円 | 58.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 10,420万円 | 138.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日エンブレム白金南 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅6分 | 12,800万円 | 180.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,990万円 | 130.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | カーサフェリス洗足 品川区荏原七丁目 | 西小山駅10分 | 7,290万円 | 120.9万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 15,980万円 | 180.7万円 | 88.42㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズシティ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 8,998万円 | 144.8万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | パークハウス旗の台六丁目 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 10,980万円 | 156.8万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、品川区では6.9%下落しています。
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